ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

ارتفاع طفيف في أسعار المنازل البريطانية خلال أكتوبر

شهدت أسعار المنازل البريطانية ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.1% في أكتوبر، وهذا يمثل تباطؤًا ملحوظًا مقارنةً بالزيادة التي سجلتها في سبتمبر والتي بلغت 0.6%.

على الرغم من هذا التباطؤ، لا تزال سوق العقارات البريطانية نشطة، حيث من المتوقع أن تشهد زخمًا جديدًا مع انخفاض تكاليف الاقتراض، وفقًا لما ذكره شركة "نيشن وايد" للاقتراض العقاري.

الارتفاع السنوي وأبرز التوقعات

ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.4% على أساس سنوي مقارنة بأكتوبر من العام الماضي. وهذا يمثل انخفاضًا عن نسبة 3.2% المسجلة في سبتمبر، وأقل من التوقعات المتوسطة التي بلغت 2.8% في استطلاع "رويترز".

توقعات مستقبلية

يُتوقع أن يقوم بنك إنجلترا بخفض تكاليف الاقتراض يوم الخميس المقبل، مع توقعات بتخفيضات أخرى في عام 2025. كما من المتوقع أن يؤدي انتهاء الحافز الضريبي المؤقت لمشتري المنازل في نهاية مارس المقبل إلى زيادة الطلب في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025.

ملاحظات إضافية

من المحتمل أن تكون تقلبات النشاط أقل حدة في هذه الحالة، حيث كان تخفيض ضريبة الدمغة ساريًا لفترة زمنية وكانت نهاية سريانه المخططة له معروفة جيدًا.

يُذكر أيضًا أن ارتفاع معدل ضريبة الدمغة الأعلى على المنازل الثانية قد يؤدي إلى تثبيط الطلب على العقارات المخصصة للإيجار.