بلاك روك لـ "الاقتصادية": ندرس آلية تطوير الرهن العقاري السعودي .. وخبراء: تحفز التمويل

بلاك روك تدرس تطوير سوق الرهن العقاري في السعودية: فرص جديدة للتمويل العقاري

تدرس بلاك روك آلية تطوير سوق الرهن العقاري السعودي

أعلنت شركة بلاك روك، العملاق العالمي لإدارة الأصول، عن دراستها لآلية تطوير سوق الرهن العقاري في السعودية. وتهدف هذه الدراسة إلى تطوير السوق بما يتناسب مع الرؤية السعودية وتسهيل قدرة المواطنين على امتلاك المنازل.

وقال بارثولوميو ناش، مدير الاتصالات المؤسسية في بلاك روك، "نعمل حاليا على دراسة هذه الآلية وتطويرها لخدمة التوجه السعودي، وفق بنود الاتفاقية الموقعة مع الشركة السعودية لإعادة التمويل في 24 أغسطس الماضي."

آراء الخبراء: فرصة لتعزيز التمويل العقاري

يرى خبراء ماليون أن دخول بلاك روك في تطوير سوق الرهن العقاري السعودي سيجذب استثمارات أجنبية ويوسع الخدمات المقدمة للمطورين والمستفيدين الأفراد.

• عماد الرشيد، عضو جمعية الاقتصاد السعودية: "يشهد القطاع العقاري نموا سنويا متسارعا بسبب الإقبال الكبير على المشاريع السكنية من قبل الأفراد والحكومة. " ويضيف "دخول بلاك روك سيؤدي إلى ظهور منتجات مبتكرة لمشاريع عقارية جديدة، مما يعزز الطلب على مشاريع سكنية منخفضة التكلفة."

• أحمد الخالدي، مصرفي مختص في التمويل العقاري: "وجود بلاك روك يعزز فرص الأنشطة العقارية في السعودية ويجذب استثمارات أجنبية وخبرات عالمية تسهم في تطوير القطاع."

• آلاء بنت نافع، مختصة في التمويل: "ستؤثر اتفاقية بلاك روك بشكل واضح على توسيع الآفاق والخيارات والحلول لمشروع تطوير وتعزيز التمويل العقاري، تزامناً مع أهداف رفع ملكية المواطن وتمكين المقيم من التملك."

فوائد تطوير سوق الرهن العقاري

• تنويع مصادر التمويل: سيساعد تطوير سوق الرهن العقاري على تنويع مصادر التمويل عبر أسواق الدخل الثابت، مما سيساهم في رفع معدلات ملكية المنازل إلى 70% بحلول عام 2030.

• خفض أسعار الفائدة: يتوقع أن تسمح هذه التطورات بتقديم أسعار فائدة أقل للمقترضين، مما سيحسن تكلفة ملكية المنازل.

• تحسين فرص التملك: سيؤدي تطوير سوق الرهن العقاري إلى تحسين فرص التملك للمواطنين والمقيمين في المملكة.

خاتمة:

تعد مشاركة بلاك روك في تطوير سوق الرهن العقاري خطوة مهمة نحو تعزيز القطاع العقاري في المملكة، وتهدف إلى جذب استثمارات جديدة وتوفير حلول تمويلية أفضل للمواطنين.