لماذا قفزت أسعار المنازل الأمريكية 55 % رغم الفائدة المرتفعة؟

كان لأسعار الفائدة المرتفعة تأثير غير متوقع على الإسكان في الولايات المتحدة، إذ تسببت معدلات الرهن العقاري الأكثر تكلفة في ارتفاع قيمة الوحدات السكنية بدلا من انخفاضها.

ووفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، ارتفع متوسط قيمة المنازل القائمة إلى مستوى قياسي بلغ 419.3 ألف دولار في مايو، وقبل الجائحة كان المتوسط 270 ألف دولار، أي بارتفاع 55%.

ويقع اللوم على التأثير الناشئ عن تردد أصحاب المنازل ذات الرهن العقاري الرخيص للغاية الذي حصلوا عليه عندما كانت أسعار الفائدة منخفضة في بيعه ...