هيئة الإحصاء: 2.6 % ارتفاع بالعقارات بدعم السكني والتجاري

ارتفاع أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثالث من 2024

أعلنت الهيئة العامة للإحصاء عن ارتفاع أسعار العقارات في السعودية خلال الربع الثالث من عام 2024 بنسبة 2.6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ويعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية والتجارية والأراضي، وذلك وفقًا للمنهجية المحدثة لحساب الرقم القياسي لأسعار العقارات.

تفاصيل ارتفاع أسعار العقارات

• القطاع السكني: ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 1.6% على أساس سنوي، حيث سجلت أسعار الأراضي السكنية ارتفاعًا بنسبة 1.6%، وأسعار الشقق ارتفاعًا بنسبة 1.9%، بينما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 1.5% .
• القطاع التجاري: شهدت أسعار العقارات التجارية ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 6.4%، مدفوعة بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 6.3%. كما ارتفعت أسعار العمائر التجارية بنسبة 8.6%، بينما انخفضت أسعار المعارض بنسبة 1.1% فقط.
• القطاع الزراعي: سجل القطاع الزراعي انخفاضًا في أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 8.7% خلال الربع الثالث.

المنهجية الجديدة لقياس أسعار العقارات

أوضحت الهيئة أنَّ المنهجية المحدثة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ستسهم في توفير بيانات أكثر شمولية ودقة، وستدعم جهود تطوير القطاع العقاري، وستتماشى مع أفضل الممارسات الإحصائية الدولية.

مصادر البيانات

تستند بيانات الرقم القياسي لأسعار العقار إلى عمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في وزارة العدل، وتشمل مختلف المتغيرات في المعاملات العقارية، مثل القيمة، والموقع، والمساحة، والقطاع، ونوع العقار.

أهمية مؤشر أسعار العقارات

يُعد مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقار أداة إحصائية هامة لقياس التغير النسبي في أسعار العقارات، مما يساعد في فهم أداء السوق العقاري وتحديد الاتجاهات المستقبلية.