28 مليار درهم التداولات العقارية في الشارقة خلال 9 أشهر بنمو 47%

تداولات عقارية قوية في الشارقة: نمو 47% خلال 9 أشهر

شهد قطاع العقارات في إمارة الشارقة نموًا ملحوظًا خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، حيث بلغت قيمة التداولات 28 مليار درهم، بارتفاع 47% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. كما سجلت إمارة الشارقة 69,078 معاملة عقارية مختلفة، بارتفاع نسبته 16.5% مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.

تنوع المستثمرين في الشارقة

جذب القطاع العقاري في الشارقة استثمارات من 114 جنسية مختلفة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري. ساهم مواطنو دولة الإمارات بأكبر نسبة من الاستثمارات، حيث بلغت قيمة استثماراتهم 13.7 مليار درهم، شملت 22,908 عقارًا. كما استثمر مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي من غير الإماراتيين 1.7 مليار درهم في 1,166 عقارًا.

سجل مواطنو الدول العربية استثمارات بقيمة 5.1 مليار درهم، شملت 4,651 عقارًا. أما استثمارات مواطني الدول الأخرى فقد بلغت 7.5 مليار درهم، وشملت 4,587 عقارًا.

مؤشرات إيجابية في القطاع العقاري

أظهر تقرير دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة مؤشرات إيجابية لنمو القطاع العقاري. بلغ إجمالي معاملات البيع وبيع المنفعة والعقود المبدئية 17 ألف معاملة للعام الجاري، مقارنة بـ 11 ألف معاملة للفترة المماثلة من عام 2023. كما بلغت قيمة الرهونات العقارية للشهور التسعة الأولى من العام الجاري 7.5 مليار درهم لعدد 3,229 معاملة رهن عقاري.

محفزات النمو في القطاع العقاري

أشار عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، إلى العديد من العوامل التي ساهمت في نمو القطاع العقاري. من أهم هذه العوامل: وفرة المشاريع التطويرية، وقرار تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، والثقة المتزايدة للمستثمرين بالسوق العقاري في الإمارة.

طلب متزايد على جميع المعاملات العقارية

سجل طلب متزايد على جميع المعاملات العقارية في الشارقة، بما في ذلك سندات الملكية، ومعاملات البيع، ومعاملات فرز وحدات المشاريع العقارية. كما ارتفعت معاملات العقود المبدئية، بسبب الإقبال على وحدات المشاريع التطويرية من قبل الجمهور.

مستقبل واعد للقطاع العقاري في الشارقة

تشير هذه النتائج الإيجابية في القطاع العقاري في الشارقة إلى مستقبل واعد للنمو والتطور. من المتوقع أن تشهد الإمارة مزيدًا من النمو في التداولات العقارية في المستقبل.

مشاريع عقارية جديدة

سجلت إمارة الشارقة 8 مشاريع عقارية جديدة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، توزعت ما بين أبراج ومجمعات سكنية تجارية.